مطبخ بلنز 1 مطبخ مركزي متكامل في مكة المكرمة
مطبخ مركزي صُمّم من الأساس للإنتاج الغذائي واسع النطاق، بمساحات إنتاج وتبريد وتحضير يصعب توفيرها في المباني التقليدية، ومسار تشغيل رأسي يفصل المواد الخام عن المنتج الجاهز.
مستقبل الإعاشة في مكة المكرمة
تتجه منظومة الحج والعمرة بخطى واضحة نحو إعاشة منظّمة ومرخّصة. فمنذ موسم حج 1447هـ صارت عقود الإعاشة تُبرم عبر منصة «نسك مسار» ومع متعهدين مرخّصين من أمانة العاصمة المقدسة فقط، ومن عام 2026 أصبحت الوجبات جزءاً إلزامياً من باقات العمرة لمعتمري عدد من الدول، بالتوازي مع نمو أعداد ضيوف الرحمن وفق مستهدفات رؤية 2030.
هذا التحوّل ينقل الطلب من المطابخ الصغيرة المتفرقة إلى المطابخ المركزية القادرة على الإنتاج واسع النطاق، والملتزمة بمعايير سلامة الغذاء وسلسلة التبريد، ومع توقّع طلب متنامٍ عليها تزداد قيمة المنشآت الجاهزة منها في مكة المكرمة، وهي قليلة ويصعب إنشاؤها.
وهذا ما يجعل مطبخ بلنز 1 أصلاً استثمارياً قوياً: مطبخ مركزي جاهز على أرض مساحتها 600 م² داخل حدود الحرم، بمسطحات 1,200 م² مجهّزة للإنتاج، ووصول سلس إلى المنطقة المركزية، في سوق يتجه إليه الطلب ولا يتوقف موسمه.
داخل حدود الحرم
موقع داخل النطاق الجغرافي لحدود الحرم في مكة المكرمة.
سلاسة الوصول للمنطقة المركزية
قرب وسهولة حركة الإمداد والتوزيع نحو المنطقة المركزية.
الموقع على الخريطة
عائد متوقع حتى 10%
تقديري على أساس القيمة الإيجارية المتوقعة، قبل المصروفات.
أصل عقاري تشغيلي متخصص
كل دور في المبنى مخصص لمرحلة من مراحل الإنتاج، من استلام المواد الخام حتى شحن الطلبات الجاهزة.
مصمم للتشغيل
توزيع الأدوار مبني على مراحل الإنتاج، لا على التقسيم الإنشائي التقليدي.
فصل واضح للمسارات
مسار رأسي من الاستلام حتى الشحن يقلّل التداخل بين المراحل.
بنية خدمية متكاملة
تكييف وتهوية وخدمات كهربائية وميكانيكية، وسطح خدمي مستقل.
سلسلة تبريد وتحضير متكاملة
مساحات تبريد وتجميد مستقلة، وغرفة مخصصة لفك التجميد، وغرف تحضير منفصلة لكل صنف من المواد الخام.
Cold chain
مساحات التبريد والتجميد
Prep rooms
غرف التحضير المستقلة
غرفة لكل صنف لتقليل التلوث التبادلي وتنظيم العمل.
غسيل ومخلفات
مناطق مستقلة
تبديل الملابس
منطقة للعاملين
مستودعات جافة
متعددة
مخبوزات وحلويات
خط إنتاج مستقل
تكييف وتهوية
أنظمة متكاملة
كهرباء وميكانيكا
خدمات متكاملة
تدفق إنتاج رأسي
مسار من الأعلى إلى الأسفل: تدخل المواد الخام من الدور الثاني، وتُحضَّر في الدور الأول، وتُطهى وتُعبّأ وتُشحن من الدور الأرضي؛ فلا يلتقي الخام بالجاهز.
السطح الخدمي
الدور الثاني
الدور الأول
الدور الأرضي
مصعدان خدميان يربطان الأدوار لنقل المواد بين المراحل.
فصل الخام عن الجاهز
المواد الخام في الأدوار العليا، والمنتج الجاهز يخرج من الأرضي.
مسار باتجاه واحد
حركة المواد تنزل مرحلة بعد مرحلة دون رجوع.
تداخل أقل
لكل مرحلة دورها ومساحتها، ما يرفع الكفاءة ويسهّل الرقابة.
الاستلام والتخزين
استقبال المواد وتوزيعها على التخزين الجاف والمبرّد.
فك التجميد والتحضير الأولي
فك تجميد منظّم ثم تحضير كل صنف في غرفته المستقلة.
الطهي والإنتاج
خطوط الطهي في صالة الإنتاج الرئيسية.
التعبئة والتغليف والشحن
تجهيز الطلبات وخروجها مباشرة من الدور الأرضي.
جولة داخل المشروع
جاهز للتجهيز والتشغيل — شفاطات ومجاري تهوية مركّبة في صالة الإنتاج، وغرف تبريد وتحضير مكتملة التشطيب.
فيديو الجولة: الواجهة، وصالة الإنتاج، ومناطق التحضير والتبريد، والمصاعد والتجهيزات.مشاهدة على يوتيوب
العرض التجاري
المطبخ متاح بخيارين: التملّك الكامل للأصل، أو الاستئجار والبدء في التشغيل مباشرة.
متاح للإيجار · For lease
استأجر وابدأ التشغيل
فرصة لاستئجار مطبخ مركزي متكامل والبدء في التشغيل دون تحمّل تكلفة البناء والتجهيز الإنشائي، مع مساحات تبريد وتحضير وإنتاج مصممة لطبيعة العمل الغذائي.
شركات الإعاشة
مقر إنتاج جاهز للمواسم والعقود الكبيرة.
المطابخ المركزية
تشغيل فوري بتدفق إنتاج مدروس.
سلاسل المطاعم
مركز إنتاج يخدم الفروع من موقع واحد.
متاح للبيع · For sale
تملّك أصلاً تشغيلياً جاهزاً
فرصة لتملّك مطبخ مركزي متكامل بمواصفات تشغيلية يصعب توفيرها في العقارات التقليدية، للمشغّل المالك أو للمستثمر الباحث عن أصل متخصص في قطاع الغذاء.
شركات الإعاشة
مقر إنتاج دائم بطاقة استيعابية عالية.
المستثمر العقاري
أصل متخصص قابل للتأجير لمشغّلي قطاع الغذاء.
سلاسل المطاعم
مطبخ مركزي يخدم الفروع من موقع واحد.
التواصل
طلب التفاصيل وحجز موعد
المعاينة
زيارة ميدانية للمشروع
الاتفاق النهائي
التفاوض وإتمام التعاقد
موقع المشروع
مطبخ بلنز 1 في مكة المكرمة، داخل حدود الحرم، مع سهولة الوصول إلى المنطقة المركزية.
21.331083, 39.779306
قدّم طلبك
اختر نوع طلبك — إيجار أو شراء أو استثمار — واترك بياناتك، ويتواصل معك فريق بلنز لترتيب المعاينة وإرسال التفاصيل.
07 · التواصل
احجز موعد المعاينة
شاهد المشروع قبل المعاينة، ثم تواصل معنا للاستفسار عن شروط البيع أو الإيجار وحجز موعد زيارة ميدانية.